Estimation théorique
Rue Jules Leclerc,76430 Saint Vigor d Ymonville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Leclerc,76430-Saint Vigor d Ymonville indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-20 | 10 | RUE JULES LECLERC | 3 | 85 | 802 | 280000€ | 3294€ |
2019-06-25 | 9 | RUE JULES LECLERC | 4 | 116 | 840 | 105000€ | 905€ |
2020-01-20 | 7 | RUE JULES LECLERC | 4 | 89 | 893 | 205000€ | 2303€ |
2021-08-20 | 14 | RUE JULES LECLERC | 5 | 125 | 931 | 277230€ | 2218€ |
2020-12-16 | 5 | RUE JULES LECLERC | 5 | 99 | 912 | 297200€ | 3002€ |
2020-09-09 | 3 | CHE DES HETRES | 6 | 209 | 500 | 305000€ | 1459€ |
2023-06-22 | 4 | RUE JULES LECLERC | 4 | 120 | 917 | 326000€ | 2717€ |
2022-11-25 | 2 | RUE JULES LECLERC | 5 | 117 | 802 | 336000€ | 2872€ |
2020-01-03 | 92 | CHE DE LA CRAIE | 4 | 66 | 0 | 120000€ | 1818€ |
2021-10-19 | 33 | CHE DES HETRES | 3 | 100 | 577 | 210000€ | 2100€ |
2020-11-10 | 16 | CHE DES HETRES | 5 | 96 | 655 | 250000€ | 2604€ |
2022-08-08 | 5186 | VILLAGE | 4 | 70 | 422 | 180000€ | 2571€ |
2020-03-04 | 144 | CHE DE DRUMARE | 9 | 144 | 330 | 141500€ | 983€ |
2023-03-16 | 250 | RTE DE BISRUE | 3 | 45 | 91 | 180000€ | 4000€ |
2019-07-18 | 56 | RTE DU VILLAGE | 2 | 85 | 547 | 122000€ | 1435€ |
2023-02-08 | 300 | RTE DE BISRUE | 4 | 40 | 510 | 136000€ | 3400€ |
2022-12-16 | 33 | CHE DE DRUMARE | 4 | 90 | 100 | 213000€ | 2367€ |
2019-05-16 | 260 | PLAINE DE DRUMARD | 4 | 90 | 500 | 209000€ | 2322€ |
2021-11-24 | 13 | LE CLOS SAINT VIGOR | 4 | 125 | 506 | 260000€ | 2080€ |
2022-10-10 | 5003 | VILLAGE | 6 | 126 | 801 | 288000€ | 2286€ |
2020-09-11 | 71 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 60 | 779 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-01 | 5218 | VILLAGE | 4 | 110 | 1000 | 343000€ | 3118€ |
2019-05-16 | 206 | RTE DE BACQUEVILLE | 4 | 90 | 500 | 135000€ | 1500€ |
2021-11-09 | 290 | CHE DE LA GROTTE | 4 | 100 | 500 | 276900€ | 2769€ |
2019-08-30 | 100 | RTE DU MOULIN | 4 | 92 | 888 | 228000€ | 2478€ |
2019-12-10 | 5001 | PLAINE DU MOULIN | 5 | 128 | 1824 | 260000€ | 2031€ |
2022-02-18 | 4 | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 133 | 493 | 280000€ | 2105€ |
2020-08-05 | 77 | RUE DE L'ETANG | 5 | 103 | 1024 | 157250€ | 1527€ |
2020-11-25 | 70 | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 6 | 150 | 457 | 289000€ | 1927€ |
2021-12-13 | 865 | RTE DE BISRUE | 3 | 148 | 4273 | 460700€ | 3113€ |
2019-09-03 | 670 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 186 | 680 | 233000€ | 1253€ |
2021-08-25 | 5025 | PLAINE DE LA MARE DES MARE | 4 | 61 | 422 | 85000€ | 1393€ |
2023-03-17 | 5078 | LE BOURG | 2 | 90 | 878 | 303000€ | 3367€ |
2020-01-03 | 5026 | PLAINE DE LA MARE DES MARE | 4 | 80 | 440 | 75000€ | 938€ |
2022-02-23 | 106 | RTE DE SECQUEVILLE | 5 | 120 | 1092 | 180000€ | 1500€ |
2020-11-25 | 35 | CHE DES MOULINS | 4 | 74 | 1415 | 234650€ | 3171€ |
2021-10-15 | 35 | CHE DES MOULINS | 4 | 74 | 1415 | 265000€ | 3581€ |
2019-09-03 | 765 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 150 | 655 | 268500€ | 1790€ |
2022-04-29 | 89 | RUE DE LA CURE | 4 | 165 | 500 | 500000€ | 3030€ |
2021-06-28 | 106 | ALL DU PRESBYTERE | 5 | 150 | 549 | 271000€ | 1807€ |
2022-06-29 | 5042 | LE BOURG | 5 | 103 | 459 | 315000€ | 3058€ |
2019-11-06 | 112 | RUE DE LA CURE | 5 | 106 | 720 | 235100€ | 2218€ |
2021-04-29 | 133 | RTE DU CHENE | 5 | 120 | 845 | 233000€ | 1942€ |
2021-08-23 | 102 | RUE DE LA CURE | 6 | 165 | 757 | 355000€ | 2152€ |
2021-12-08 | 5063 | LE BOURG | 6 | 160 | 87 | 309000€ | 1931€ |
2019-10-28 | 671 | GR GRAND RUE | 5 | 115 | 581 | 177000€ | 1539€ |
2021-11-08 | 235 | RTE DU CHENE | 5 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2022-12-23 | 170 | RTE DE L'ESTRANGLE | 5 | 94 | 706 | 210000€ | 2234€ |
2019-12-13 | 257 | RTE DU CHENE | 6 | 127 | 704 | 236640€ | 1863€ |
2021-06-29 | 5316 | PLAINE DE LA CURE | 4 | 124 | 1354 | 375200€ | 3026€ |
2020-10-22 | 5001 | RTE DU CHENE | 6 | 145 | 500 | 265000€ | 1828€ |
2022-06-03 | 329 | RTE DU CHENE | 5 | 130 | 600 | 285000€ | 2192€ |
2023-05-03 | 240 | RTE DE L'ESTRANGLE | 4 | 100 | 5344 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-30 | 405 | RTE DE SECQUEVILLE | 5 | 130 | 69 | 193100€ | 1485€ |
2021-09-24 | 442 | GR GRAND RUE | 4 | 111 | 900 | 326500€ | 2941€ |
2022-06-30 | 472 | RTE DU CHENE | 6 | 109 | 1000 | 260400€ | 2389€ |
2021-11-26 | 5094 | SECQUEVILLE HAMEAU | 6 | 126 | 500 | 321000€ | 2548€ |
2020-01-10 | 1095 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 2 | 80 | 1360 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-06 | 276 | GR GRAND RUE | 4 | 92 | 1043 | 220000€ | 2391€ |
2021-03-31 | 60 | IMP DU MEUNIER | 4 | 81 | 521 | 224000€ | 2765€ |
2019-08-01 | 101 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 195 | 1300 | 322500€ | 1654€ |
2019-09-27 | 1245 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 91 | 150 | 252000€ | 2769€ |
2020-09-16 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 92 | 955 | 292300€ | 3177€ |
2022-07-06 | 1250 | LE CATILLON HAMEAU | 4 | 129 | 5370 | 404000€ | 3132€ |
2021-03-08 | 201 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 869 | 260000€ | 1857€ |
2022-06-03 | 100 | CHE DES GRANDS PRES | 7 | 112 | 1000 | 228900€ | 2044€ |
2020-09-04 | 1345 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 125 | 1086 | 305000€ | 2440€ |
2023-01-13 | 5072 | PLAINE DE LA FOSSE MUTELLE | 6 | 93 | 1000 | 180000€ | 1935€ |
2020-07-09 | 5129 | PLAINE DU QUESNOT | 5 | 99 | 103 | 256000€ | 2586€ |
2021-07-12 | 101 | GR GRAND RUE | 5 | 196 | 1789 | 440000€ | 2245€ |
2023-03-24 | 980 | RTE DE SECQUEVILLE | 3 | 70 | 500 | 299000€ | 4271€ |
2022-05-25 | 38 | SEN DE LA MARE DOLENTE | 3 | 118 | 500 | 133000€ | 1127€ |
2020-10-08 | 100 | CHE VIDE DES BOIS | 4 | 125 | 530 | 203400€ | 1627€ |
2020-05-04 | 5260 | SECQUEVILLE HAMEAU | 5 | 141 | 2823 | 250000€ | 1773€ |
2021-07-22 | 5243 | PLAINE DU QUESNOT | 3 | 173 | 4153 | 290000€ | 1676€ |
2020-08-14 | 297 | RTE DU CASTILLON | 5 | 140 | 1024 | 240000€ | 1714€ |
2022-06-23 | 1835 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 6 | 93 | 1304 | 80000€ | 860€ |
2022-07-18 | 258 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 8 | 163 | 1000 | 320500€ | 1966€ |
2021-12-30 | 134 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 92 | 500 | 260000€ | 2826€ |
2019-10-03 | 128 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 94 | 656 | 90000€ | 957€ |
2020-12-15 | 6123 | LE FOND DE SAINT MICHEL | 7 | 130 | 298 | 150000€ | 1154€ |
2022-09-13 | 1910 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 101 | 1000 | 239600€ | 2372€ |
2022-05-30 | 1165 | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 120 | 1000 | 290200€ | 2418€ |
2023-01-06 | 42 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 3 | 92 | 1003 | 240000€ | 2609€ |
2022-06-30 | 1170 | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 131 | 973 | 233000€ | 1779€ |
2019-08-23 | 5012 | SAINT JEAN D ABBETOT | 3 | 87 | 501 | 222500€ | 2557€ |
2019-06-20 | 734 | RUE DE L'ABBAYE | 8 | 165 | 500 | 300000€ | 1818€ |
2019-12-31 | 43 | CHE DE L'ABBE COCHET | 2 | 67 | 0 | 110000€ | 1642€ |
2023-06-09 | 43 | CHE DE L'ABBE COCHET | 2 | 67 | 699 | 130000€ | 1940€ |
2022-05-09 | 5319 | SAINT JEAN D ABBETOT | 5 | 142 | 391 | 225000€ | 1585€ |
2022-12-09 | 111 | CHE DE L'ABBE COCHET | 5 | 84 | 1087 | 224000€ | 2667€ |
2023-04-21 | 597 | RUE DE L'ABBAYE | 7 | 220 | 1200 | 298000€ | 1355€ |
2019-09-30 | 66 | RUE PAUL MASSON | 6 | 143 | 4534 | 277000€ | 1937€ |
2022-03-18 | 1347 | RTE DES FALAISES | 4 | 90 | 103 | 85000€ | 944€ |
2023-03-27 | 497 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 95 | 595 | 218000€ | 2295€ |
2019-10-14 | 2 | SEN HOULLEMARE | 4 | 129 | 490 | 175250€ | 1359€ |
2021-03-26 | 444 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 140 | 1556 | 260000€ | 1857€ |
2019-09-20 | 193 | COTE DE CRESSENVAL | 5 | 86 | 600 | 118000€ | 1372€ |
2020-12-11 | 204 | COTE DE CRESSANVAL | 3 | 65 | 58 | 182000€ | 2800€ |
2021-06-22 | 204 | COTE DE CRESSANVAL | 3 | 65 | 58 | 186450€ | 2868€ |
2020-11-16 | 5141 | L ESTRANGLE | 3 | 65 | 386 | 220000€ | 3385€ |
2021-08-30 | 56 | CHE DE LA SENTE AUX EPERLANS | 4 | 108 | 767 | 226550€ | 2098€ |
2023-02-14 | 5132 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 76 | 427 | 201500€ | 2651€ |
2019-10-15 | 5066 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 52 | 742 | 120000€ | 2308€ |
2021-10-29 | 514 | RTE DU CAROUGE | 5 | 154 | 720 | 346500€ | 2250€ |
2022-07-01 | 5002 | RTE DU CAROUGE | 6 | 200 | 4621 | 565000€ | 2825€ |
2020-05-04 | 87 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 100 | 223500€ | 1746€ |
2020-06-03 | 150 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 95 | 907 | 230000€ | 2421€ |
2021-10-08 | 84 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 82 | 484 | 248400€ | 3029€ |
2022-03-02 | 6746 | GROSMESNIL | 5 | 134 | 1752 | 320000€ | 2388€ |
2023-03-06 | 5031 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 80 | 909 | 242000€ | 3025€ |
2021-11-23 | 92 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 88 | 598 | 255000€ | 2898€ |
2022-11-02 | 5158 | SAINT JEAN D ABBETOT | 5 | 82 | 500 | 152500€ | 1860€ |
2022-01-28 | 95 | CHE DES CHARRETTES | 2 | 70 | 1822 | 254350€ | 3634€ |
2020-10-09 | 116 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 585 | 221000€ | 2833€ |
2021-07-13 | 62 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 131 | 100 | 272000€ | 2076€ |
2022-07-11 | 74 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 455 | 247000€ | 3167€ |
2019-07-30 | 260 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 800 | 239000€ | 2598€ |
2022-09-05 | 5259 | CHE DES GRANDS PRES | 4 | 76 | 1000 | 278000€ | 3658€ |
2022-11-14 | 14 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 133 | 494 | 274000€ | 2060€ |
2020-12-18 | 5105 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 82 | 1047 | 150000€ | 1829€ |
2022-06-01 | 102 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 84 | 235 | 164700€ | 1961€ |
2020-06-08 | 15 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 598 | 234500€ | 1832€ |
2020-12-29 | 18 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 243000€ | 1898€ |
2022-07-08 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 244000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 245000€ | 2008€ |
2022-05-06 | 11 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 598 | 267300€ | 2088€ |
2022-08-01 | 5178 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 105 | 891 | 190000€ | 1810€ |
2022-03-22 | 5190 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 105 | 409 | 210200€ | 2002€ |
2021-08-06 | 5049 | RUE DU GYMNASE | 3 | 60 | 307 | 180000€ | 3000€ |
2021-06-07 | 16 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 131 | 598 | 250000€ | 1908€ |
2020-06-05 | 0 | BEAUCAMP | 6 | 170 | 4117 | 347000€ | 2041€ |
2021-08-18 | 19 | LES GRANDS PRES | 4 | 105 | 834 | 218000€ | 2076€ |
2020-07-31 | 31 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 588 | 226500€ | 1770€ |
2020-09-22 | 981 | CHE DU BAC | 3 | 64 | 4000 | 497574€ | 7775€ |
2022-05-12 | 5163 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 45 | 443 | 100000€ | 2222€ |
2019-07-08 | 249 | RTE D OUDALLE | 5 | 99 | 500 | 103750€ | 1048€ |
2019-09-30 | 1248 | RTE DE MAREFOSSE | 3 | 72 | 601 | 115000€ | 1597€ |
2022-06-30 | 5002 | LES GRANDS PRES | 5 | 123 | 737 | 270000€ | 2195€ |
2021-04-30 | 13 | CLOS SAINT ROMAIN | 4 | 103 | 791 | 270000€ | 2621€ |
2021-01-29 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 200000€ | 1563€ |
2021-11-10 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 240000€ | 1875€ |
2022-05-09 | 8 | LES GRANDS PRES | 5 | 137 | 500 | 320500€ | 2339€ |
2022-10-17 | 5001 | RTE D OUDALLE | 5 | 101 | 700 | 121500€ | 1203€ |
2022-03-24 | 381 | RTE DE LA CERLANGUE | 4 | 132 | 700 | 476000€ | 3606€ |
2021-04-16 | 4 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 88 | 752 | 194800€ | 2214€ |
2023-01-20 | 8 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 80 | 670 | 270000€ | 3375€ |
2023-01-20 | 2 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 125 | 710 | 350000€ | 2800€ |
2023-03-08 | 3 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 89 | 710 | 265500€ | 2983€ |
2021-05-12 | 4 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 121 | 863 | 254000€ | 2099€ |